Půjčky, úvěry, spoření

 

Aktuality



Bulletin Ekonomických staveb

Katalog rodinných domů

Objednejte si zdarma tištěný katalog

Články

 

Podělte se s ostatními
    Pridat.eu

Aktuální informace bankovních domů IV

Napsal dne 05. 09. 2011 uživatel miroslav.lebl

Aktuální informace bankovních domů IV

 

HB

Od 5. září se úvěry na výstavbu rodinného domu nebo koupi rodinného domu či bytu s kolaudací od 1.1.2009 poskytují se slevou z úrokové sazby ve výši 0,3%.

Akce platí pro úvěry s fixací 5 a 10 let.

Sleva platí pro všechny produkty vyjma Předhypotečního úvěru a Americké hypotéky.

 

 

RB

RB s snížila úrokové sazby ( v některých případech úrokové sazby od 3,59%).

 

 

VB

od 1.9. upravila banka podmínky Standardních hypotečních úvěr "s" a  "bez" příjmů:

-výše HÚ z 5mil na 7mil (platí pro Praha, Praha-západ,východ, Brno,

Brno-venkov)

-max. výše HÚ s doložením příjmu: z 85% na 90%LTV (100% LTV beze

změny)

-výše HÚ bez příjmu: z 2,5mil na 4mil

-splatnost U bez příjmu: z 20let na 30let

-rozšíření účelu: sankce za předčasné spalcení HÚ u jiného bank.

ústavu

-určená plocha k bydlení: ze 70% na 60% (u lékařských praxí min. na

50%)

-občan EHS: z individálu do standardu

-rekreační objekt: z individuálu do standardu

 

dále je pak upraveno Standardní refinancování hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního

spoření

-výše HÚ z 5mil na 7mil (platí pro Praha, Praha-západ,východ, Brno,

Brno-venkov)

-max. výše HÚ s doložením příjmu: z 85% na 90%LTV (100% LTV beze

změny)

-refinancování HÚ bez doložení příjmu: min. délka splácení z 34M

na 30M

-refinancování HÚ + navýšení: místo 20% na: s příjmy max. do 100%

LTV, bez příjmu max o 10% stávající splátky

-refinancování HÚ: standardně max 6M dopředu, individuálně 7-12M

dopředu

-refinancovat ve standardu lze také účelovost SÚ na bydlení a

neresidenční HÚ

-refinancování HÚ: uznání odhadu z 6 na 7let

-rozšíření účelu: sankce za předčasné splacení HÚ u jiného

bankovního ústavu

-plocha určená k bydlení: ze 70% na 60% (u lékařských praxí na 50%)

-rekreační objekt: z individuálu do standardu

-občan EHS: z individuálu do standardu

 

u Standardních amerických hypoték "s" a "bez" dokládání příjmu jsou úpravy následující:

-americká hypotéka: splatnosti z 20let na 25let

-americká hypotéka: rozdělení nově na 1)neúčelové americké

hypotéky 2)účelové konsolidační americké hypotéky max. 5x

spotřebitelských úvěrů a amerických hypoték od bankovních

institucí

-americká hypotéka "s" příjmy: zajištění nemovitostí nejen ve

vlastnictví žadatele, nevě také osoby blízské k žadateli

-americká hypotéka "bez" příjmu: za vybudovaný majetek se nepovažuje

dědictví nebo dar

 

"Refinancování bez starostí" od 1.9. - 30.9.2011: podzimní hypoteční

akce s akční sazbou pro 3Y do 90% LTV za 3,69 % (do 10 let) / 3,89 % (nad

10 let).

Tuto akční nabídku sazeb není možné dál snižovat.

 

"50% sleva na poplatku". Pro všechny standardní HÚ nabízí banka od 1. 9. do

30. 9. 2011 akční zpracovatelský poplatek ve výši 50 % ze standardního

poplatku dle Sazebníku. Tato nabídka platí pro:

-všechny fixace,

-všechna zajištění (90% LTV i 100% LTV),

-příjmové a bezpříjmové HÚ do 7 mil. Kč.

 

Do 30.09.2011 musí být na pobočce (platí pro obě akce):

-klientem podepsaná žádost o HÚ, kopie osobních dokladů,

-podmínka uzavření úvěrové smlouvy do konce listopadu 2011.

 

Další změnou je snížení úrokové sazby u refinancování pro 3Y

fïxaci na 3,69% / 3,99%. Některé z dalších změn:

-HU k následnému pronájmu: 3Y fix se splatností nad 10 let: snížení o

0,2 p.b.

-HU na bytové domy: 3Y fix se splatností nad 10 let: snížení o 0,2

p.b.

-nové sazby pro konsolidační americké hypotéky již za 6,09% (3Y fix)

 

 

WHB

Od 1.9.2011 zvyšuje WHB úrokové sazby Hypotéky REFIN o 0,1 % p.a.

Zvýšení se týká garantované, minimální i EXTRA úrokové sazby, a to ve všech fixacích včetně produktu Spoříme s hypotékou.

 

Od 01.09.2011 jsou také změny:

1) účelovost dříve poskytnutého úvěru prokazuje klient úvěrovou smlouvou, ze které musí být zřejmé, že úvěr byl poskytnut účelově na bydlení

2) Refin může být zajištěn i jinou nemovitostí než financovanou

3) Upřesnění podmínky pro prokázání příjmu čestným prohlášením: Žadatelé/spolužadatelé musí být dlužníkem/spoludlužníkem refinancovaného úvěru min. 1 rok

 

 

Oberbank

Banka oznámila nepatrné snížení úrokových sazeb pro fixace 4 a 5 let.


 

 

KB

Od 29.8.2011 snižuje KB Nabídkové úrokové sazby a vyhlásila akční nabídku zpracování HÚ zdarma

 

 

LBBW

1.Převody nemovitostí mezi rodinnými příslušníky je možné

financovat HU:

-pokud není financovaná nemovitost zatížena zástavním právem pro nebankovní subjekt

-pokud není část / celá kupní cena použita na úhradu úvěrů prodávajícího, které jsou poskytnuty nebankovním subjektem

-pokud není zdroj příjmu žadatele z podnikatelské činnosti provozované prodávajícím

V ostatních případech jsou převody nemovitostí mezi rodinnými příslušníky omezeny čerpáním po zápisu zástavního práva, tzn. že není možno čerpání na návrh na vklad zástavního práva.

Koupě nemovitosti od firmy, ve které má žadatel / spolužadatel podíl není možné realizovat prostřednictvím HU.

 

2.Refinancování úvěrů a půjček od ostatních PO

Tímto účelem nemohou být refinancovány:

-původní neúčelové úvěry

-úvěry, které nemají splátkový kalendář, tj. úvěry, které nejsou spláceny v týdenních / měsíčních splátkách

 

 

ČS

od pondělí 5.9.2011 dochází v České spořitelně k plošnému snížení úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Pokles úrokových sazeb je o 0,3% - minimální sazba je tedy 3,29%.

 

Další slevu může klient získat, pokud bude mít HYPO ve výši nad 2

mil. - 0,1%, resp. 3mil - 0,2%

 

 

UCB

AKCE ZÁŘÍ na hypotéky fixní sazbou! Tříletá fixace od 3,29% a pětiletá od 3,59%

 

Převratná hypotéka za bezkonkurenční sazbu 2,50 % se prodlužuje do konce září (do 30. 9. je potřeba doložit všechny podklady včetně odhadu). Nově je možné ji poskytnou i na LTV 100%!

 

Při hodnocení bonity nyní nezáleží na tom, zda se jedná o FIX nebo o FLOAT, popřípadě na konkrétní délce fixace, protože pro obojí platí maximální Debt Ratio 80% a bonita klienta se u všech úvěrů počítá na úrokové sazbě tříleté fixace.

 

 

GEMB

Změna výše poplatku u účelové hypo, jednotná výše (v případě, že není akce) je 2900,-Kč.