Půjčky, úvěry, spoření

 

Aktuality



Bulletin Ekonomických staveb

Katalog rodinných domů

Objednejte si zdarma tištěný katalog

Články

 

Podělte se s ostatními
    Pridat.eu

Hypotéka – jak porozumět základním pojmům?

Napsal dne 15. 09. 2011

Jestliže na pořízení vlastního domu či bytu nemáte dostatek hotovosti, čeká vás vyřizování některé z půjček na bydlení. Jednou z možností je hypotéka. Co to vlastně je a s jakými základními pojmy se při jejím vyřizování setkáte?

 

Hypotéka je dlouhodobě splácený úvěr, který je určen k pořízení nemovitosti. Nemovitostí také musí být zajištěn.

 

Slovníček pojmů:

  • anuita – pravidelná splátka úvěru

  • americká hypotéka – neúčelový hypoteční úvěr (nemusí být určen na bydlení, obvykle má vyšší úrok)

  • bonita – dostatečná doložitelná výše příjmů žadatele o hypotéku

  • degresivní splácení – výše splátky se postupně snižuje (vhodné pro klienty, kteří jsou schopni splácet hodně, ale v budoucnu očekávají snížení příjmů)

  • fixace – období, po které je garantovaná úroková sazba

  • flexibilní hypotéka – klient může měnit výši splátek podle momentální finanční situace

  • hypotéka bez příjmů – některé banky pro poskytnutí úvěru nevyžadují doložení příjmů

  • hypotéka naruby – banka předem odsouhlasí výši prostředků a klient si poté vybírá nemovitost až do této výše

  • jistina – nesplacená část úvěru

  • progresivní splácení – výše splátky se postupně zvyšuje (vhodné zejména pro mladé lidi, u kterých se očekává zvyšování příjmů)

  • refinancování – jednorázové splacení úvěru jiným úvěrem

  • splatnost – sjednaná doba splácení úvěru

  • zástavní právo k nemovitosti – právo banky v případě nesplácení úvěru prodat zastavenou nemovitost

 

Pro získání hypotéčního úvěru potřebujete u většiny bank počáteční hotovost., což může být pro některé mladé rodiny problém. Společnost Ekonomické stavby proto připravila program   Nulová hotovost, v rámci kterého vám pomůže zajistit financování stavby ekonomického rodinného domu bez počáteční hotovosti.

 

Dům bez zahrady není kompletní

K rodinnému domu nerozlučně patří i zahrada. Pokud právě přemýšlíte, jak vaši zahradu pojmout, aby co nejlépe odpovídala vašim představám a potřebám vaší rodiny, inspirujte se na stránkách   Zahrady rodinných domů.